マイホームづくりって何から始めたらいいかよくわからないですよね。
自分もそうでした。
最初はそもそも自分が持家を買うべきかどうかもわからないと思います。
持家と賃貸どちらがいいかについてはこちら。
また誰に相談すればいいのかもわからないと思います。
親に相談したとしても、その情報はきっと何十年も前のものです。
家を買った先輩に相談したとしても、その人のものさしの中での話しか聞けません。
住宅業界は日々進化しているので中途半端な知識しか持っていない素人に意見を聞くのは危険だと思います。
家の事を勉強する為に住宅のプロが開催している無料相談会に行ったらどうなるでしょうか。
初見殺しの「負け確定イベント」のはじまりです。
知らぬ間に裸（知識ゼロ）でラスボス（家絶対買わすマン）とのバトルがはじまっています。
住宅営業マンに騙されかけた話
４年前の話になります。
将来的に会社からの家賃補助が無くなるので家を買おうか迷っていたちんたろう。
そんなある日、ポストに入っていたチラシを持って嫁がやってきました。
ちょっとこのチラシ見て
ん？マイホーム相談会？
マイホーム相談会行ったら、クオカードとか景品が貰えるみたい！ガラガラで１等当たったらディズニー行けるよ！！
え？ディズニー？行く！行く！
そんな軽いノリでマイホーム相談会に行ってみる事にしました。
会場に着くとまずはエントリーシートを書かされます。
家族構成からはじまり、勤続年数、年収、生活費などなど
初対面の人にここまで個人情報をさらすのか！と思うぐらい書かされます。
エントリーシートを確認した営業マンのトークがはじまります。
月々５万円で家が建てられます！
太陽光発電の売電価格を考慮したら実質月３万円になるから賃貸よりお得です！
設備も充実！
ZEH相当なので高性能！
耐震等級も最高値の３相当！
補助金もでます！
オリンピックに向けて住宅価格は高騰していくので買うなら今しかないです！
（へ～。今の家賃より安くなるのか～。あとZEHってなんかかっこいいな。しかも今がお得なのか。）
じゃあ次回は外壁を選んでいくので来週末空いていますか？
ふぁ！？（まだ建てるって言ってないのに）
一旦保留で。。
正直営業の強引さに少し引いてしまいました。
気の弱い人だったらそのままの勢いで契約まで持っていかれると思います。
うちの場合はもともと景品目的で来店したのでそこで家を買う事にはなりませんでした。（営業さんすいません）
性能の高さを売りにしていましたが、あとで調べてみると性能の高くない薄利多売のローコスト系メーカーという事もわかりました。
もしあの時流されて買っていたら今頃絶対後悔していたと思います。
住宅営業マンに騙されない為には
結論：自分で勉強するしかないです
まずはYouTubeで気になるワードを検索してみるのがいいと思います。
最近は住宅系ユーチューバーもかなり増えてきているので、とりあえず再生数と高評価率の高い動画を中心に見るといいと思います。
住宅系のネット記事もたくさんありますが、検索上位に出てくるのは大手企業のポジショントークだらけなので個人的にはおすすめしません。
本にも有益な情報はたくさん載っていますが、まずは気になる項目をサクッと調べる事が出来るYouTubeをおすすめします。
おすすめの住宅系ユーチューバーはこちら。
家づくりを考えはじめた頃は「住めればどこでもいい。将来子供の教育費もかかるし老後の資金も必要。お金に余裕が欲しいから家はローコスト系でいいや」と思っていました。
しかし勉強していくうちに、「少し予算は上がるけど、むしろ家族の為に高性能な家を建てよう！」と思うようになりました。
営業マンは自社の商品を買ってもらうためのトークしかしません。
酷い所ではウソも言ってきます。（これは実際ありました）
ポジショントークに騙されないように知識をつけておく事が大切です。
一生に一度の買い物。
知らずに後悔する事が無いように。
では。
まっ！
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